Villa All’asta In Via Fulda, 105, 00148 Roma Rm, Italia Roma, Roma

Descrizione

Villa in vendita all’asta a Roma, presso il tribunale di Roma. La proprietà si trova in una zona residenziale di prestigio e offre ampi spazi interni ed esterni. L’offerta minima per partecipare all’asta è di 277500 €. Contattaci per ulteriori informazioni e per partecipare all’asta.

La villa è un villino cielo terra situato a Roma, in Via Fulda n. 105-107, edificio A, piano S1-T-1-2, int. 4. Si sviluppa su tre piani fuori terra e un seminterrato. Al piano terra si trova un soggiorno con camino e una corte di proprietà esclusiva, oltre a due vani scala di collegamento con i piani S1/1. Al piano seminterrato sono presenti una cucina e un bagno. Al piano primo ci sono due camere da letto, due bagni, un disimpegno e un vano scala di collegamento con il piano T/2. Al piano secondo si trova un disimpegno, una camera e un terrazzo a livello di uso esclusivo, per complessivi mq. 168,50.La villa è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 780, particella 410, sub 5-53 (graffati), cat. A/7, cl. 5, vani 7, sup. catast. 166 mq, r.c. € 1.373,78. Confina con villino interno 3, villino interno 5, distacco verso edificio B, distacco su area condominiale.È stata costruita con progetto prot. n. 4119 del 1983 e successiva variante prot. n. 41327 del 1985. Il certificato di agibilità è stato rilasciato in data 18.7.1989 n. 186. Inoltre, è stata concessa una sanatoria per un ampliamento della superficie utile residenziale pari a mq 48,65.Sono state riscontrate delle difformità urbanistiche che sono state regolarizzate attraverso la presentazione di una S.C.I.A. in sanatoria. I costi dell’oblazione, la sanzione per le opere di variazione degli spazi interni già eseguite e la parcella del tecnico sono stati quantificati a corpo in € 10.000,00 e decurtati dal prezzo finale di stima.Vi è inoltre un atto d’obbligo trascritto a Roma 1 il 14/04/1989 Reg. gen. 35246 – Reg. particella 19462 a favore del Comune di Roma contro ex proprietaria.La villa è attualmente abitata dalla particella esecutata e dai suoi figli.